Rentmeesterswoning Alden Biesen: gemiste kans voor Vlaanderen, Limburg maar niet meer voor Bilzen

Gisteren besliste de Bilzerse gemeenteraad dat het schepencollege mag onderhandelen over de aankoop van de Rentmeesterswoning in Alden Biesen.

Als stadsbestuur konden we deze opportuniteit niet laten voorbijgaan. Het is weliswaar een grote kost, maar als burgemeester en voormalig minister van monumentenzorg kon ik niet lijdzaam toezien hoe dit prachtig monument in privé-handen dreigde te vallen. Bovendien was ook de bijkomende waarde voor de landcommanderij van Alden Biesen veel te groot (zie hieronder).

De rentmeesterij zal één van de grote projecten zijn die de nieuwe schepen van patrimonium Thierry de Grunne in de volgende legislatuur zal aanpakken.

groeten
Johan

Zalig kerstfeest en een schitterend 2007

Langs deze weg wil ik alle bezoekers van johansauwens.be een zalig kerstfeest toewensen en het allerbeste voor 2007!

groeten

Johan

Ruimtelijke Ordening moet klantvriendelijker worden (2)

Ik ontvang nog dagelijks aanmoedigingen van de bevolking in de zin van "Je hebt groot gelijk dat je van de ambtenaren meer klantvriendelijkheid vraagt."

We moeten durven toegeven dat er bij bepaalde Vlaamse ambtenaren inderdaad een echte ivorentoren-mentaliteit heerst die veraf staat van hetgeen in het Vlaams Parlement als doestelling wordt geponeerd.

Nog zo een voorbeeld is de mestbank , waar onze landbouwers veel mee te maken hebben.

Ondertussen antwoordde minister Van Mechelen in de commissie Ruimtelijke Ordening ook op mijn interpellatie. Ik onthoud vooral volgende elementen uit zijn antwoord:

• De cijfers spreken tegen dat er een achterstand of trage behandeling zou zijn bij de provinciale diensten van ROHM.
• De minister plant een aanpassing van het decreet RO met onder andere de invoering van een gestructureerd vooroverleg, het gebruik van 'klare taal' (ruimtelijke draagkracht) en een gezaghebbend advies.
• Er komen infoloketten in alle provincies om de klantgerichte aanpak te verbeteren (in Limburg sinds deze week operationeel).
• De gemeenten zullen verder ondersteund worden bij hun ontvoogding, maar de deadline van 1 mei 2007 blijft (voorlopig) gehandhaafd.
• Er zal werk worden gemaakt van een 'partnership' met de gemeenten. In eerste instantie zal hiervoor bij alle Vlaamse gemeenten een bevraging georganiseerd worden.

Ik blijf dit dossier van nabij opvolgen en hoop - samen met duizenden Vlaamse bouwers - dat minister Van Mechelen spoedig zijn beloftes nakomt.

Johan

Rentmeesterswoning Alden Biesen: gemiste kans voor Vlaanderen, Limburg en Bilzen

De Vlaamse regering besliste vorige week om de rentmeesterswoning in Alden Biesen (Rijkhoven - Bilzen) niet aan te kopen. Dit in tegenstelling tot de euforische berichten die collega-parlementslid Jan Peumans vorige week reeds verspreidde.

Ik betreur deze beslissing van de Vlaamse regering en wens te benadrukken dat dit een gemiste kans is voor Vlaanderen, voor Limburg, voor Bilzen en voor Alden Biesen. De rentmeesterij zou met een herbestemming als verblijfsinfrastructuur de perfecte aanvulling zijn voor de landcommanderij van Alden Biesen, zowel voor de toeristische als voor de congresactiviteiten. Verschillende kandidaten hadden hun (concrete) interesse voor de uitbouw van een hotel reeds te kennen gegeven.

Nu lopen we het risico dat de gemeenschap dit historisch pareltje verliest aan een private investeerder. Het stond vorige week al te koop in Weekend Knack. Jammer.

Johan

130 extra woningen per jaar dankzij BTW-verlaging in sociale woningbouw

Ik ondervroeg minister van wonen Marino Keulen over de gevolgen voor de sociale woningbouw van de invoering van een 6% tarief. Deze tariefaanpassing werd vorig jaar aangekondigd door de federale regering.

Het antwoord van minister Keulen luidde als volgt:

"Op dit moment zijn er daaromtrent nog geen juridische teksten beschikbaar. Een verlaging van het BTW-tarief naar 6% in de sociale woningbouw zou voor nieuwbouwinvesteringen een besparing opleveren van 6% (het BTW-tarief voor nieuwbouw bedraagt momenteel 12% in de sociale woningbouw).

Op basis van de in 2005 vastgelegde investeringsbedragen voor nieuwbouw van huur- en koopwoningen, zou de besparing als volgt kunnen ingeschat worden:

1. Totaalbedrag van in 2005 vastgelegde investeringsbedragen voor nieuwbouw en vervangingsbouw (zowel huur- als koopwoningen): 296.578.068,99 EUR;


2. Uitgespaarde B.T.W. ten gevolge van de B.T.W.-verlaging: 14.604.349,49 EUR.

Wanneer uitgegaan wordt van een gemiddelde kostprijs voor een nieuwbouwwoning van 111.600 EUR (90.000 EUR aanbestedingsbedrag en 24% bijkomende kosten, dit laatste inclusief 6% B.T.W.), betekent dat er jaarlijks ongeveer 130 bijkomende woningen dankzij deze B.T.W.-verlaging zouden kunnen gerealiseerd worden.."

Dit bewijst dat fiskaliteit een belangrijke hefboom kan zijn en sturend kan werken in het beleid: daarom is CD&V groot voorstander van meer fiscale bevoegdheden voor de deelstaten bij de volgende staatshervorming in 2007.

Johan